با توجه به سوال دانشجویان محترم ضمانت اجرای شرط صفت, شرط نتیجه و شرط فعل را بصورت مختصر بیان می کنم:
*شرط صفت:
1) چنانچه صفت مورد شرط وصف اساسی مورد معامله باشد مانند اصل بودن یک تابلو هنری یا عتیقه بودن گلدان, تخلف از وصف, موجب بطلان عقد است.
2) چنانچه شرط صفت مربوط به جنبه وصفی عین معین باشد که کمیت و مقدار را هم شامل می شود, تخلف از وصف, حق فسخ به مشروط له می دهد.
*شرط نتیجه:
در صورتی که بعدا معلوم شود نتیجه مورد شرط به جهتی از جهات حاصل نشده است, مشروط له می تواند به استناد خیار تخلف از شرط نتیجه, معامله را فسخ کند.
* شرط فعل:
در صورتی که مشروط علیه از انجام فعل مورد شرط امتناع ورزد;
ابتدا اجبار مشروط علیه به انجام شرط یا انجام ان به وسیله شخص دیگری غیر از مشروط له (توسط دادگاه) صورت می گیرد سپس اگر اجبار مشروط علیه و انجام شرط به وسیله دیگری ممکن نباشد, مشروط له حق فسخ معامله را خواهد داشت.